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金融产品-“租保金”
“租保金”
产品类别:企业流资贷款 所属银行:山西省中小企业金融服务中心股份有限公司
“租保金”产品是指山西省中小企业金融服务中心与借款人达成协议,将借款人的租金收益权作为质押,为借款人在“保尔金”网络借贷平台借款提供担保,保证投资人资金安全的一种融资方式。
二、产品功能
(一)为对外租赁房屋的借款客户提供资金融通,解决借款客户流动资金不足的困难。
(二)为投资人的资金提供安全保障,并且让投资人获得理想的收益。
三、产品的特点
(一)以房屋租赁收益权为质押进行融资。
(二)房屋租赁金可以保证借款的及时归还。
(三)手续简单,操作起来方便。
借款的额度最高不超过100万元,借款期限最长不超过1年。
申办条件
(一)具有工商部门颁发的营业执照。
(二)具有稳定的营业收入。
(三)具有良好的信用记录。
(四)在金融机构开立基本账户。
(五)同意将《房屋租赁合同》作为抵押物为投资人的资金安全提供安全。
申办流程
(一)借款人向金融服务中心提出借款申请并提供以下资料:
1、企业营业执照;
2、近期财务报表;
3、征信报告;
4、房屋所有权证;
5、《房屋租赁合同》;
6、房屋出租基本情况,包括承租单位名称、租房面积、租赁期限、收取租金的发票等。
(二)金融服务中心业务营销人员对借款人提供资料的真实性进行全面调查。同时与借款人共同签订《租赁房屋抵债协议》。
(三)金融服务中心风险管理部门对营销人员提供的有关资料进行审查,并提出明确的意见,最后经总经理审批同意后交给“保尔金”平台。
(四)“保尔金”平台审查合格后,与借款人签订《租金收益权质押合同》。
(五)借款人向“保尔金”平台交纳10%的风险保证金,然后向社会发布企业借款信息。
(六)投资人愿意投资的主动将投资款划入第三方托管机构开设的个人账户。
(七)借款标的满标后,“保尔金”平台及时向第三方托管机构下达指令将资金划拨给借款人。
(八)借款人要主动地按月将借款利息划给投资人,若逾期将从借款人交纳的风险保证金中直接扣划。
(九)借款到期,借款人要将借款本息及时地划入第三方托管机构的个人账户。
(十)“保尔金”平台向第三方托管机构下达指令及时将资金划入投资人账户。
业务网点及联系方式
彭侃 18735371882
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